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保障性住房

事項名稱:

公共租賃租房申請受理

辦理條件:

非定向配租公共租賃住房,主要用于解決中等偏下收入的城市戶籍家庭、新就業大學生和外來務工人員的居住問題  

辦理依據: 

城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法(中華人民共和國建設部令第120號)

辦理流程:

申請人工作單位或戶籍所在地居委會  

1、申請人有工作單位的,向工作單位提出申請并提交申請材料;無工作單位的,向戶籍或居住所在地的居委會提出申請并提交申請材料。  

2、工作單位或居委會簽署意見。  

3、工作單位或居委會將申請人申請材料統一報送所在地的區住房保障部門。  

縣住房保障部門審核、公示  

1、審核申請人提交的申請材料,符合規定條件的予以受理,不符合規定條件的予以退回。  

2、對符合規定條件的申請人進行公示,公示期限為7天。  

3、對經公示無異議或異議不成立的,報市住房保障部門審批。  

市住房保障部門審批  

1、核查應提交的資料是否齊全并符合要求,表格填寫和各級意見簽署及蓋章是否齊全,上傳的電子檔案是否與紙質資料內容準確一致。  

2、審批合格的予以登記并發放公共租賃住房保障資格證明。  

是否收費:

收費標準:

本事項不收費

收費依據: 

本事項不收費

辦理期限:

自收到申請材料起15個工作日內進行審核

辦理材料:

1、申請人及其家庭成員的身份證;  

2、公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明;  

3、結(離)婚證以及審核部門認為需要提供的其他材料。  

《辰溪縣申請公共租賃住房保障家庭收入認定證明》

辦理機構:

辰溪縣房產管理局

聯系電話:

0745-5251317

辦理地點:

辰溪縣房產管理局(住建環保大樓4樓)

交通到達線路:

地址:2路車(一中至海利山莊),城東住建環保大樓下(住建環保大樓4樓)

辦理時間:

周一至周五(法定節假日除外)夏季作息時間(7月1日-9月30日):上午 8:00-12:00,下午3:00-6:00;冬季作息時間(10月1日-次年6月30日):上午8:00-12:00,下午 2:30-5:30

監督電話:

辰溪縣行政效能投訴中心:0745-5230116 



各市州房地產(住房保障)局,常德市、湘西自治州住房和城鄉建設局:

    現將《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》(建保〔201491)轉發給你們,并結合住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保〔2013178號)要求和我省實際,提出以下意見,請一并貫徹執行。

    一、統籌保障房源

    (一)對歷年(含2014年)建設的廉租住房和公共租賃住房(包括購改租,下同)實施并軌運行,統稱為公共租賃住房,面向符合條件的城鎮低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員進行配租。

    (二)地方政府統籌管理。經濟園區、開發區和企事業單位投資建設的公共租賃住房,優先保障經濟園區、開發區和企事業單位符合條件的就業人員。在分配入住前應將分配方案、擬分配入住對象資料及租金等情況報當地住房保障主管部門備案審查,剩余房源由當地政府或其委托的住房保障部門統籌面向社會配租。

    二、統一申請受理

    各地要整合原廉租住房和公共租賃住房申請和受理工作,規范和優化申請受理審核流程,做到統一申請表格(表格中明確各類保障對象和標準),統一窗口受理。

    三、合理確定并收取租金

    (一)政府投資建設的公共租賃住房租金標準應適當低于同地段、同類型、同品質房屋的市場租金水平,分別針對城鎮低收入住房困難家庭和其他納入住房保障對象確定相應的租金標準。

    (二)各地要根據申請家庭收入情況實行租金差別化管理。原廉租住房承租戶租金仍按合同執行,新增城鎮低收入住房困難家庭按核定租金標準執行。符合規定條件的住房保障對象,到市場承租住房的,可按原政策規定,繼續領取或申請領取租賃住房補貼。承租原廉租住房的保障對象不再符合城鎮低收入住房困難家庭條件但符合公租房條件的,可申請按照公共租賃住房政策繼續承租原住房。承租家庭不再符合公共租賃住房條件的,統一按公共租賃住房退出管理的有關政策執行。

    四、加大房源籌集力度

    各地應根據本地公共租賃住房保障規劃確定的目標和實際需求,結合經濟社會發展水平和政府財政能力,合理確定公共租賃住房年度建設計劃。要采取多元化方式籌集公共租賃住房房源,注重結合城鎮棚戶區改造進行新建,結合商品房開發進行配建;積極引入社會競爭機制開展市場租賃;進一步加大政策支持力度引導社會力量參與投資建設;運用租賃補貼方式有效解決分散的過渡性居住需求。各級政府購買適當面積和價格的存量普通商品房作為公共租賃住房,對經濟園區、開發區、企事業單位購買存量普通商品房作為公共租賃住房的,可給予適當補貼。

    五、落實基礎工作

    各地要結合本通知要求,精心組織,制定相應的實施細則,確保并軌工作有序推進。明確城鎮低收入住房困難家庭和其他納入住房保障對象的申請條件,根據實際情況制定并公布城鎮低收入家庭、中等偏下收入家庭認定標準。加快制定公共租賃住房租金標準,實行租金動態管理,并定期發布。設立公共租賃住房專項維修資金,用于房屋的維修和養護,政府投資建設的公共租賃住房由同級財政承擔。加大信息公開力度,及時公開計劃、進度、資金安排和分配等相關信息,接受社會監督。完善檔案管理,建立保障性住房、保障對象檔案,動態監測住房保障對象家庭人口、住房和經濟狀況變化情況。深化摸索政府購買服務方式,給予必要的投入,引入社會力量,加強公共租賃住房后續管理。

發放租賃住房補貼和實物配租相結合。


點擊下載:城鎮最低收入家庭廉租住房保障申請表

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